Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Łódź Bałuty, 57,82 m2, 5 piętro

Oferta sprzedaży od Property Dębscy Nieruchomości

OKAZJA TYLKO 8250 zł/m² !!!!!!!!!!!

POLECAM 3-pokojowy apartament w stanie deweloperskim w nowej inwestycji na Bałutach, spokojna cicha lokalizacja, BUDYNEK WYBUDOWANY i ODEBRA NY !!!, ładny rozkład, duże miejsce parkingowe w garażu pod budynkiem, wysokie piętro - ładny widok

Dla apartamentu przygotowano gotowy projekt architektoniczny wykończenia wg załączonych wizualizacji na zdjęciach !!!

UWAGA: Nabywca mieszkania ma zagwarantowany 10% upust na zakupy w marketach LEROY MERLIN w Łodzi - więcej informacji na stronie biura - w zakładce Partnerzy.

- LOKALIZACJA: Bałuty, ok. ul. Zgierskiej i ul. Zachodniej, w bliskim sąsiedztwie budynku mieści się dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa oraz społeczna m.in. szpital wielospecjalistyczny, okulista, stomatolog, apteka, biblioteka miejska, bank, Rynek Bałucki, punkty gastronomiczne, blisko park, plac zabaw, a także liczne sklepy oraz placówki oświatowe. Położenie budynku umożliwia dogodny dojazd do centrum miasta zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską (w odległości ok. 200 metrów od budynku znajduje się przystanek tramwajowy). Jedno z największych centrów handlowo-usługowo-rozrywkowych w Łodzi - Manufaktura, mieści się w odległości ok. 1.3 km (niecałe 10 minut tramwajem, 5 minut samochodem), szkoła w odległości 180 m, przedszkole w odległości ok. 350 m.

- WOLNE: od zaraz, prezentacja po kontakcie z pośrednikiem, klucze w biurze,

- POZOSTAŁE OPŁATY: czynsz do wspólnoty mieszkaniowej 765,98 zł , w tym fundusz remontowy, opłata eksploatacyjna, centralne ogrzewanie, opłata za garaż - bez zaliczek na wodę i opłaty za wywóz śmieci.

- OPIS POMIESZCZEŃ - patrz rzut mieszkania:

- PRZEDPOKÓJ: 6,96 m ²,

- SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM: 19,48 m ², wyjście na duży balkon,

- SYPIALNIA: 12,49 m ² , z garderobą 3,17 m ²,

- POKÓJ/GABINET/DRUGA SYPIALNIA: 10,45 m ² ,

- ŁAZIENKA Z WC: 5,48 m ² ,

- BUDYNEK: nowy blok z windą, oddany do użytkowania w 2024 r. z 30 lokalami mieszkalnymi i garażem pod budynkiem i w kondygnacji parteru, z bramą wjazdową na pilota,

- MATERIAŁ BUDOWLANY i WYKOŃCZENIE - podstawowe informacje:

- ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: bloczki silikatowe gr. 24 cm, ocieplone styropianem,

- ŚCIANY WEWNĘTRZNE: bloczki Ytong gr. 8-10 cm, wykończone tynkiem gipsowym (w łazience ściany surowe nieotynkowane), ściany oddzielające mieszkania bloczki silikatowe gr. 24 cm wykończone tynkiem gipsowym,

- STOLARKA OKIENNA: okna PCV wyposażone w nawiewniki wentylacyjne oraz rozszczelnienia, w kolorze białym,

- PODŁOŻA POD POSADZKI: podkład betonowy zatarty na gładko izolowany styropianem podłogowym akustycznym,

- BALKON: papa na lepiku, poręcze, balustrady stalowe malowane proszkowo,

- INSTALACJA ELEKTRYCZNA: założone gniazda, domofon,

- ROZKŁAD: pełen rozkład,

- BALKON: duży balkon o powierzchni 7,2 m ² od strony wschodniej,

- OKNA - PCV, 3-szybowe współczynnik przenikania ciepła 0,9,

- WYSTAWA OKIENNA: płn - sypialnia i pokój, wsch - salon,

- MEDIA / OPOMIAROWANIE: wszystkie media miejskie opomiarowane, łącznie z ogrzewaniem,

- GARAŻ/PARKING: duże miejsce parkingowe w garażu wielostanowiskowym w kondygnacji -1 o wymiarach 3,8x5,75m usytuowane blisko do klatki wejściowej, brama wjazdowa na pilota, wjazd windą z garażu na górę,

MIEJSCE PARKINGOWE JEST PRZYNALEŻNE DO MIESZKANIA - ZAKUP RAZEM Z MIESZKANIEM - CENA 42000 zł

- KOMÓRKA LOKATORSKA: brak, ALE ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA !

- UWAGA ! Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo